Gut geschnittene 3,5 Zi.-Wohnung in Stadtnähe sucht neue Familie

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut vermietete Wohnung in Schorndorf mit einer Wohnfläche von 70,84 m². Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Küche der Firma LEICHT mit NEFF-Elektrogräten gehören ebenso dazu, wie ein Trockenraum und ein separates, abschließbares, Kellerabteil. Der Balkon in südwestlicher Auskunft wird durch das Wohn- und Esszimmer betreten und lädt zum Verweilen ein.

Weitere Informationen und Bilder, sowie Ihre persönliche Besichtigung erhalten Sie bei gerne auf Anfrage unseres Exposés.

Wohnungsdetails

- Zimmeranzahl: 3,5 Zimmer
- Wohnfläche: 70,84 m²
- Verfügbarkeit: Frei nach Vereinbarung

Ausstattung & Extras

- Küche: Hochwertige LEICHT-Einbauküche mit NEFF-Elektrogeräten; Wäschetrockner integriert
- Balkon: Südwestausrichtung mit elektrischer Markise
- Fernsehen: Kabel Sat TV vorhanden
- Badezimmer: Zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, Anschluss für Waschmaschine
- Böden: Laminat im Wohn- und Schlafbereich; Fliesen in Küche, Bad und WC
- Fenster: Kunststoff, weiß, 2-fach isoliert
- Türen/Zargen: Aus Holz

Sonstiges

- Unterkellerung: Vorhanden
- Hausmeisterservice: Außen- und Innenreinigung, Tonnenservice (bis auf Restmüll)
- Heizung: Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Stellplatz: Kein Stellplatz vorhanden; Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden
- Nebenkosten: Umlage 295,00 €/Monat, davon 181,00 € umlagefähig

Die Daimlerstadt Schorndorf, im Süden vom Schurwald und im Norden von den Berglen und dem Welzheimer Wald begrenzt, bietet mit seiner ausgesprochen schönen Lage im idyllischen Remstal vielfältige Freizeitaktivitäten, ein breites Angebot an Betreuungsplätzen in Kindertagesstätten und Schulen, eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Über die vierspurig ausgebaute B29 oder die S-Bahn (ca.1,2 km Entfernung) gelangt man rasch und bequem nach Stuttgart.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Joachim Schlegel Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Wird durch die Tätigkeit der Firma Joachim Schlegel Immobilien ein wirksamer Hauptvertrag mit der Eigentümerseite geschlossen, so hat der Interessent bei Abschluss
- eines Mietvertrags gem. § 2 Abs. 1 WoVermG,

- keine Provision/Maklercourtage an
die Firma Joachim Schlegel
Immobilien zu zahlen.

- eines Kaufvertrags die ortsübliche
Provision/Maklercourtage an die
Firma Joachim Schlegel Immobilien
zu zahlen.

Die Höhe der vom Käufer zu bezahlende Provision /Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie 3% ohne MwSt. (Gemäß § 19 UStG) des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.

Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber (AG) in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in Höhe von 3% ohne MwSt. (Gemäß § 19 UStG) vereinbart wurde. AG und Käufer sind damit zu einer Provisionszahlung in gleicher Höhe verpflichtet.

Weitergabeverbot
Alle vom Makler an den Kunden übermittelten Informationen, sowohl über die angebotene Immobilie als auch über den Eigentümer, sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Es ist dem Kunden untersagt, jegliche vom Makler erhaltene Informationen an Dritte weiterzugeben. Verstößt ein Kunde jedoch gegen dieses Verbot und es kommt zu einem Hauptvertrag zwischen dem Eigentümer und dem Dritten oder ggf. anderen Personen, die Informationen durch den Dritten erhalten haben, so schuldet der Kunde dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und –vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.